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购房计数器
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 二手房评估计算器
·房屋性质:
·房屋  单价: (元)
·房屋  总价: (元)
·应交  契税: (元)
·交易服务费: (元)
·评  估  费: (元)
·测  绘  费: (元)
·登  记  费: (元)
·工  本  费: (元)
 
本计算工具仅供二手房买卖时参考,并非二手房成交金额的依据!
·房屋面积: (平方米)
·房    龄: (年)
·户型设置:
·所在楼层:
·朝    向:
·配套设施:
·所属区域:
·小区环境:
·附近设施:
·交    通:
·目前本地区7层以下房屋均价为: (元/平方米)
 公积金贷款利率计算
房产所在城市: 单价: 面积: 平方米
公积金贷款成数: 公积金贷款数额: 公积金贷款年数:
商业贷款成数: 商业贷款贷款数额: 商业贷款年数:

  

房款总额: 首期付款: 贷款总额:
月均总还款: 总还款额: 总支付息款:
==其中公积金部分==
月均还款: 还款总额: 支付息款:
==其中按掲部分==
月均还款: 还款总额: 支付息款:
==税费部分==
契税: 房屋买卖手续费:
印花税: 公共维修基金:  
1、购房计算器适用于公积金贷款、商业贷款、组合贷款。 2、购房计算器适用于商品房、经济适用住房、二手房等的住房贷款。

 商品房购房计算器
 一、请正确输入以下基本资料:
建筑面积:

平方米 销售单价:

元/平方米 优惠率:

%
天然气集资费:

元/户 房屋结构:
如购房选择银行按揭,请选择: 贷款总额: (元) 贷款年数:  
 
==请查看以下计算结果!==
 二、计算结果:
实际单价: 元/平方米 优惠后房子总价: (元) 优惠金额: (元)
贷款总额: (元) 首付房款: (元) 贷款月数: (月)
贷款利率: (%) 月还金额: (元) 支付息款: (元)
贷款利率:(以下利率为2002年3月1日执行的,如有变更, 请以银行提供的数字为准!)
1-5年利率:   5年以上利率:   利  率:   期  数: (月)
 三、代收费用:(签定购房合同时交纳)
1、天然气集资费: 元/户
2、印花税: (房子总价)× 0.3 ‰ =
3、契  税: (房子总价)× 2 % =
    以上房款随首笔房款一次付清,小计 元;则首付款合计为:
 四、办理房屋产权证时,需交纳以下费用(在房屋交付时交纳)
 1、房屋维修基金: 元 (提示:多层住宅35元/平方米,小高层或高层65元/平方米)
 2、交易服务费: (建筑面积)× 3 元/平方米 = 元(由开发商交纳)
 3、测绘费: (建筑面积) × 0.75 元/平方米 =
 4、登记费 +工本费 =
    以上费用小计: 元其中房地产开发商交纳 元!
 五、如果办理银行按揭贷款,需交纳以下手续费:
保险费系数:1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上
1、保险费: (房子总价)× ‰ × [贷款年限 + 1] =
2、公证费: (贷款额)× 1 ‰ =
3、抵押登记费:[(建筑面积)-50 ]×0.4+30+ (贷款额)×1 ‰ =
4、工本费:
5、存折费:元 
 以上费用小计:
则房价总额元,贷款总额 元,首付房款 元,其他费用总计 元。
说明:仅适用于新购商品房!
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